1995年，我剛剛開(kāi)始工作，至今正好也是30年，大學(xué)是飛機(jī)發(fā)動(dòng)機(jī)專(zhuān)業(yè)，畢業(yè)后被分配到沈陽(yáng)黎明，當(dāng)時(shí)大環(huán)境沒(méi)有造飛機(jī)的需求，都在發(fā)展經(jīng)濟(jì)，為了更好的養(yǎng)活我們這批員工，發(fā)展了新業(yè)務(wù)，使用鋁合金型材做門(mén)窗做幕墻，這應(yīng)該也是全國(guó)最早的鋁合金門(mén)窗幕墻企業(yè)。

選擇了門(mén)窗幕墻行業(yè)，總體還是比較滿(mǎn)意的，選擇一行把它做好，這就是人生，因?yàn)槟悴恢牢磥?lái)是什么樣子，朝著選擇的方向努力就是對(duì)的。

▲  1995年時(shí)期的照片

我們公司成立將近20年，總體還是一直往前沖的狀態(tài)。2013年開(kāi)始，每年都會(huì)帶團(tuán)隊(duì)到歐洲、美國(guó)等一起學(xué)習(xí)，讓自己沒(méi)有停下來(lái)的理由。

房地產(chǎn)業(yè)是有周期的，我從業(yè)30年來(lái)，行業(yè)都在高速發(fā)展，你想停下來(lái)，但是市場(chǎng)會(huì)推著你往前走，停不下來(lái)。

幕墻行業(yè)上游是各類(lèi)業(yè)主與建筑設(shè)計(jì)單位，下游就是各類(lèi)供應(yīng)商與農(nóng)民工，在行業(yè)發(fā)展之初基本上不受尊重。

創(chuàng)業(yè)初衷就想做一家讓人尊重的企業(yè)，團(tuán)隊(duì)每個(gè)成員都能成為受人尊重的工程師。從這個(gè)角度講我認(rèn)為不灰心，這些現(xiàn)狀促使了我們創(chuàng)業(yè)，假如社會(huì)都是好的，沒(méi)有需要解決的問(wèn)題，我們就失去了創(chuàng)業(yè)的機(jī)會(huì)。

▲  南京工作室

從企業(yè)角度感受還是比較明顯的，弗思特在整個(gè)行業(yè)內(nèi)包括客戶(hù)，口碑大體還是獲得認(rèn)可的。

從員工角度，有的員工在公司待10年以上，有的可能幾年，每個(gè)個(gè)體的感受不一樣，公司有兩名國(guó)家級(jí)專(zhuān)家，4-5個(gè)省級(jí)專(zhuān)家，就代表被社會(huì)認(rèn)可，被企業(yè)尊重，應(yīng)該是達(dá)到自己的目標(biāo)了。

▲  上海工作室

大家都想拿下一個(gè)項(xiàng)目，當(dāng)通過(guò)我們的努力贏得項(xiàng)目，當(dāng)我們的項(xiàng)目呈現(xiàn)的效果比較好，當(dāng)我們贏得客戶(hù)表彰時(shí)，是比較開(kāi)心與動(dòng)容的時(shí)刻。

▲  杭州國(guó)際博覽中心

這是10年前做的項(xiàng)目，定位是項(xiàng)目總承包，我們給中建八局做幕墻顧問(wèn)，整個(gè)工程造價(jià)大概三點(diǎn)幾個(gè)億。

項(xiàng)目承載了2016年G20峰會(huì)，所以項(xiàng)目品質(zhì)包括工期，要求都是比較高的，我覺(jué)得它具備一定的時(shí)代代表性。

▲  項(xiàng)目細(xì)節(jié)圖

▲  西安國(guó)際足球中心

跟扎哈合作的西安足球中心，建筑造型特點(diǎn)造就了這個(gè)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)難度比較大，項(xiàng)目原先是要給亞洲杯做準(zhǔn)備，但后來(lái)因?yàn)橐咔閬喼薇∠恕Ｈツ暌驗(yàn)閾尮て?，有些質(zhì)量可能沒(méi)有達(dá)標(biāo)。今年我們通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)品質(zhì)管理，整個(gè)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)度還是蠻高的，包括現(xiàn)場(chǎng)的效果、顏色色彩等。

項(xiàng)目除了BIM設(shè)計(jì)以外也用到一些其他新技術(shù)，如屋面的創(chuàng)新性節(jié)點(diǎn)構(gòu)造，增強(qiáng)了抗風(fēng)性能、抗雪壓性能。

另外，為了適應(yīng)西安當(dāng)?shù)氐奈幕滋N(yùn)，建筑立面采用了大量UHPC，體現(xiàn)古城的建筑特點(diǎn)，表面處理使用偏紫紅色、類(lèi)似西安城墻的顏色。

▲  材料細(xì)節(jié)

溫州印象城的設(shè)計(jì)是香港貝諾Benoy做的，整個(gè)立面材料包括立面選型，是設(shè)計(jì)師比較愿意做的一類(lèi)項(xiàng)目，幾乎所有幕墻類(lèi)型在此項(xiàng)目上都有體現(xiàn)。它考驗(yàn)一個(gè)團(tuán)隊(duì)的綜合實(shí)力，如何把各種建筑材料和幕墻體系糅合成一個(gè)建筑。這個(gè)項(xiàng)目分享也可以幫助很多年輕的設(shè)計(jì)師成長(zhǎng)。

▲  幕墻細(xì)節(jié)圖

這幾年我們?cè)诠I(lǐng)域，辦公寫(xiě)字樓領(lǐng)域的業(yè)務(wù)占比大概是在50%左右，住宅大概40%-50%。

老百姓對(duì)美的要求在提高，尤其是廣州、杭州、北京等一線(xiàn)城市，我們?cè)趶V州做過(guò)每平方米20萬(wàn)的豪宅，還有現(xiàn)在廣州做的阿瑪尼項(xiàng)目，市場(chǎng)的需求在未來(lái)可能會(huì)變少，但品質(zhì)一定會(huì)得到提升。

滿(mǎn)足項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求，滿(mǎn)足客戶(hù)效果要求，滿(mǎn)足小業(yè)主功能要求，這三項(xiàng)都滿(mǎn)足了，就是高質(zhì)量項(xiàng)目，但我們心目中的高質(zhì)量，這三條是基礎(chǔ)。

杭州歐美金融城項(xiàng)目，當(dāng)時(shí)業(yè)主的定位是要領(lǐng)先杭州20年，不管是在功能上還是品質(zhì)上，都要按20年后的發(fā)展水準(zhǔn)要求，這才是高標(biāo)準(zhǔn)。

10年前大家不會(huì)關(guān)心門(mén)窗到底節(jié)能多少，是不是用中空玻璃?，F(xiàn)在北京地區(qū)都是三玻兩中空，中間做內(nèi)置百葉的門(mén)窗，真正知道的老百姓一定會(huì)選用那些好東西。

在我看來(lái)他不是價(jià)格戰(zhàn)。大家如果都能做好品質(zhì)，都能滿(mǎn)足客戶(hù)要求，客戶(hù)為什么不選便宜的？這是我的思考點(diǎn)。

我們做的設(shè)計(jì)或顧問(wèn)，是不是真的有價(jià)值，有價(jià)值才有價(jià)格，你的水平夠了，把客戶(hù)價(jià)值實(shí)現(xiàn)了，低價(jià)的我們肯定不做。

弗思特現(xiàn)在還缺人，缺有理想、有追求、有設(shè)計(jì)理念的人。我認(rèn)為只要有人才是不缺市場(chǎng)的。中國(guó)市場(chǎng)現(xiàn)在還是很大，哪怕今年下滑，還有7~10億的設(shè)計(jì)產(chǎn)量，這些工作需要人做。

歐洲都是300年以上的建筑，但它依然也有好項(xiàng)目在推出，如果到尼泊爾、印度看看，我認(rèn)為這些國(guó)家空間很大。有一年帶孩子去尼泊爾，尼泊爾人口密度包括建筑水準(zhǔn)跟我們70~80年代差不多，他們要不要發(fā)展呢？所以我覺(jué)得缺的不是市場(chǎng)。

我大女兒去年畢業(yè)，學(xué)城市規(guī)劃，這個(gè)行業(yè)是永遠(yuǎn)不會(huì)消失的，既然選擇，就要看清它的周期，高潮低谷，都看清了還愿意付出，像畫(huà)家一樣，畫(huà)的每一筆有思想在里面，有價(jià)值在里面，如果這些東西沒(méi)有感受，其實(shí)很辛苦很累。

社會(huì)發(fā)展到一定階段，肯定會(huì)引起恐慌或焦慮，不可避免，比如AI的出現(xiàn)。我們要利用好這些工具。

幾年前，我們也開(kāi)始做公司自己平臺(tái)的智能化，管理的智能化，報(bào)表的智能化，不會(huì)為數(shù)據(jù)煩惱，現(xiàn)在報(bào)表一打開(kāi)，今天回來(lái)多少錢(qián)，哪個(gè)項(xiàng)目到什么節(jié)點(diǎn)，一目了然，每個(gè)月的利潤(rùn)，每天的產(chǎn)出都能一清二楚。目前我們也在跟客戶(hù)共建這套系統(tǒng)，甲方會(huì)關(guān)注你的人是不是在我的項(xiàng)目上，每個(gè)人每天在干什么，總體來(lái)說(shuō)對(duì)企業(yè)還是有好處的。

我不知道怎么定義安全感，可能對(duì)未來(lái)不確定是最大的不安全感，但是誰(shuí)能保證自己的未來(lái)或者國(guó)家的未來(lái)是確定的，有些時(shí)候少想一點(diǎn)，就不會(huì)有這種不安全感。

我們以前專(zhuān)注做幕墻設(shè)計(jì)顧問(wèn)或者說(shuō)是整個(gè)建筑外立面，現(xiàn)在整個(gè)市場(chǎng)的體量肯定是下來(lái)了，我們的邊界能力范圍內(nèi)還能做什么。我們所參與建設(shè)的杭州國(guó)際博覽中心、三亞大悅城、遠(yuǎn)洋設(shè)計(jì)之心、南京江北檔案館、天合光能上?？偛康软?xiàng)目，從圍護(hù)結(jié)構(gòu)到通風(fēng)、照明、能源高效利用等方面貫徹節(jié)能理念，以被動(dòng)式技術(shù)為主，低成本主動(dòng)式技術(shù)為輔達(dá)到低能耗、低排放的綠色建筑的設(shè)計(jì)目標(biāo)。

弗思特是中國(guó)建筑節(jié)能協(xié)會(huì)的會(huì)員。與此同時(shí)，我們還通過(guò)教育、知識(shí)交流和環(huán)保意識(shí)項(xiàng)目，培養(yǎng)員工的環(huán)保專(zhuān)業(yè)知識(shí)。我們的目標(biāo)是通過(guò)設(shè)計(jì)和實(shí)踐，用每一小步的前行助力實(shí)現(xiàn)“零碳未來(lái)”。

國(guó)家要求越來(lái)越高，有很多零碳建筑要求綠色三星認(rèn)證，這個(gè)市場(chǎng)空間很大。去年我們把上海辦公室升級(jí)為子公司，現(xiàn)在更名為雷蒙沃能源科技有限公司，代表著公司未來(lái)的戰(zhàn)略是做低碳能源的。

建筑總是有好有差，我們自己住的房子有的還漏水，質(zhì)量不過(guò)關(guān)，只要這個(gè)社會(huì)有需求，其實(shí)就是我們的工作動(dòng)力。

中國(guó)在飛速地發(fā)展，但建筑落地質(zhì)量還是由農(nóng)民工完成的?，F(xiàn)在有一部分企業(yè)做單元幕墻，在加工廠完成，總體來(lái)講質(zhì)量把控包括項(xiàng)目落地是業(yè)主非常頭疼的問(wèn)題。所以我們現(xiàn)在做整個(gè)質(zhì)量落地把控方面的業(yè)務(wù)，讓客戶(hù)在質(zhì)量方面更放心，跟業(yè)主方一起確定，關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)有控制，有檢測(cè)方法，在合約上加一些限制。

如果想管，這些事情總能管好的。比如浙江綠城在杭州的口碑，包括在全國(guó)各地做的項(xiàng)目，施工單位沒(méi)有不聽(tīng)的，它所有的管控都能落實(shí)到位，我認(rèn)為這樣就成功了一半。要把他們的經(jīng)驗(yàn)方法總結(jié)出來(lái)，讓其他企業(yè)一起學(xué)習(xí)。

2024年3月11-13日來(lái)廣州，第30屆門(mén)窗幕墻新產(chǎn)品博覽會(huì)，看弗思特帶來(lái)西安國(guó)際足球中心的項(xiàng)目新技術(shù)分享。